咨詢内容
聯系我(wǒ)們
電(diàn)話(huà)：0471-2533345
手機：13171001188
郵編：010010
地址：内蒙古呼和浩特市賽罕區金橋經濟技術開(kāi)發區旺第嘉華27号樓12樓1209室
手機：13171001188
郵編：010010
地址：内蒙古呼和浩特市賽罕區金橋經濟技術開(kāi)發區旺第嘉華27号樓12樓1209室
您當前的位置是：經典案例 >
呼和浩特市頤樂城養生(shēng)園一(yī)期工(gōng)程建設項目
一(yī)、項目名稱呼和浩特市頤樂城養生(shēng)園一(yī)期工(gōng)程建設項目
二、項目性質
本項目性質爲公益性事業。中(zhōng)國社會工(gōng)作協會于2009年10月27日批準本項目作爲其養老示範項目基地，納入到“愛晚工(gōng)程”的規劃。
三、承辦單位概況
呼和浩特市頤樂城養生(shēng)園有限責任公司成立于2009年7月16日，地址位于呼和浩特市盛樂經濟園盛樂街北(běi)，是内蒙古恒越達投資(zī)集團旗下(xià)專門從事現代化老年公寓開(kāi)發、新型養老模式探索與經營的有限責任公司。“頤樂城養生(shēng)園”及其标志(zhì)已于2009年8月在國家工(gōng)商(shāng)局注冊，成爲中(zhōng)華養老事業的品牌标杆。
公司響應黨中(zhōng)央确保老人老有所養、老有所醫、老有所教、老有所學、老有所爲、老有所樂的号召，本着以人爲本、關注民生(shēng)、改善民生(shēng)的宗旨，用愛心、真心、耐心、感恩、親情爲服務理念，以跨越時空，異地養老爲經營特色，力争打造全國新型養老模式的明星品牌。
将來在全國其它省市開(kāi)發的養老園區都會以“頤樂城養生(shēng)園”命名，規範建設、統一(yī)服務、統一(yī)标示，形成全國連鎖。持“頤樂城養生(shēng)園”VIP标識的客人，可以每年定期享受連鎖地域之間費(fèi)用不變的旅遊養生(shēng)特色服務。
四、可行性研究報告編制依據
《中(zhōng)共中(zhōng)央、國務院關于加強老齡工(gōng)作的決定》
《老齡産業發展管理條例》
《老齡産業行業規範條例》
《中(zhōng)華人民共和國老年人權益保障法》
《老年人權益保護法》
《中(zhōng)國老齡事業發展“十五”計劃綱要》
《内蒙古自治區資(zī)助社會力量興辦社會福利機構實施細則》
《城市道路和建築物(wù)無障礙設計規範》
《無障礙設施建設工(gōng)作“十五”實施方案》
《老年人建築設計規範》
《方便殘疾人使用的城市道路和建築設計規範》
五、項目提出的理由及過程
呼和浩特市頤樂城養生(shēng)園有限責任公司根據内蒙古自治區尤其呼和浩特地區老年人快速增長造成的社會問題，并且在全國範圍内對當前現代化水平極高的“候鳥式”養老形式進行了考察與研究，結合内蒙古地區目前老齡化趨勢過快的形勢提出在呼和浩特盛樂經濟園這個自然環境極爲有利的地區建設适合老年人休養身心的養生(shēng)園，以提高老年人的生(shēng)活質量，對老年人的身心健康做到充分(fēn)的考慮。
與此同時，和林格爾縣民政局将本項目作爲愛晚工(gōng)程向中(zhōng)國社會工(gōng)作協會提出申請，并于2009年10月27日得到中(zhōng)國社會工(gōng)作協會的批準。
▲愛晚工(gōng)程介紹：
愛晚工(gōng)程目标是建立一(yī)個以愛晚爲核心品牌的社會化養老服務體(tǐ)系，是一(yī)項系統工(gōng)程，包括建立以“愛晚中(zhōng)心”爲樞紐的輻射至社區和家庭的全國社會化養老服務網絡，舉辦中(zhōng)國社會化養老論壇，構建社會化養老産業投資(zī)合作平台，建立全國社會化養老服務信息中(zhōng)心，建立社會化養老服務的志(zhì)願者組織，設立專門服務于弱勢老年群體(tǐ)的養老救助機構等等。愛晚工(gōng)程也将成爲當地省（區）社會化養老服務基地。愛晚工(gōng)程規劃在全國人口已經進入老齡化的20個省（市）分(fēn)别建設服務于當地社區和家庭并能全國互動的綜合社會化養老機構——愛晚中(zhōng)心。愛晚中(zhōng)心将建設老年公寓及綜合配套設施；采用統一(yī)品牌、連鎖經營、輻射基層、異地互動的經營模式，廣泛動用社會資(zī)源，開(kāi)展開(kāi)發性金融合作，以此爲社會化養老平台，以中(zhōng)高端老年群體(tǐ)爲直接用戶，通過網絡輻射延伸至社區及家庭，通過慈善救助惠及低端老人。
中(zhōng)國社會工(gōng)作協會社會化養老工(gōng)作委員(yuán)會、世紀愛晚投資(zī)有限公司是愛晚工(gōng)程的兩大(dà)實施主體(tǐ)，國家開(kāi)發銀行政策性金融支持是愛晚工(gōng)程的堅強後盾。愛晚工(gōng)程将通過共同發展，相互促進，逐漸形成包括：愛晚中(zhōng)心（社會化養老服務基地）、愛晚論壇（社會化養老論壇）、愛晚信息中(zhōng)心（社會化養老信息中(zhōng)心）、愛晚網絡（包括骨幹網絡及輻射至社區和家庭的區域網絡）、愛晚行動、愛晚志(zhì)願者和愛晚專項基金等協調互動的愛晚大(dà)格局。
▲愛晚工(gōng)程的定位
方向定位：促進中(zhōng)國的社會化養老事業也健康發展
原則定位：公益性、規範性、系統性、開(kāi)放(fàng)性
功能定位：示範性、引導性、孵化性、創新性
價值定位：社會效益優先、經濟效益爲輔、多赢、可持續發展
業務定位：傳播先進的養老理念，爲政府服務、爲社會服務、爲老年人服務。
六、研究範圍
1、本項目建設意義和必要性、可行性的分(fēn)析論證；
2、需求分(fēn)析與預測；
3、建設條件和建設地址的研究和選擇；
4、建設内容和建設方案的選擇與設計；
5、公用工(gōng)程和基礎設施方案的研究和選擇；
6、節能、環保、消防、安全項目方案的選擇；
7、本項目建設實施計劃的研究；
8、項目投資(zī)估算與資(zī)金籌措方案的研究和測算；
9、項目财務評價和效益分(fēn)析；
10、項目敏感性分(fēn)析、風險預測及項目社會效益分(fēn)析。
七、編制過程
于此，根據建設單位的委托，我(wǒ)公司組織有關專業技術人員(yuán)對本項目前期工(gōng)程進行了認真調查研究和分(fēn)析，充分(fēn)考慮了待建項目的要求，進行了大(dà)量的材料收集和調查研究，對當地氣象、水文、地質等和當地人口結構、老齡化趨勢人均收入水平等情況進行了認真的調查研究，結合實際情況，組織有關專家對研究方案進行了充分(fēn)論證，并與建設單位廣泛交換了意見，在聽(tīng)取了建設單位的意見後，對研究方案進行了修改補充，使研究方案更加完善充實，在此基礎上編制了《呼和浩特市頤樂城養生(shēng)園建設項目一(yī)期可行性研究報告》。