赤峰市克什克騰旗經棚鎮河西三期城市棚戶區改造項目

一(yī)、項目概述
1、項目名稱：
赤峰市克什克騰旗2016年經棚鎮河西三期城市棚戶區改造項目
2、建設性質：新建
3、項目承辦單位：克什克騰旗興城投資(zī)公司
4、建設地點：
   赤峰市克什克騰旗2016年經棚鎮河西三期城市棚戶區改造項目建設地點位于克什克騰旗經棚鎮，北(běi)至經二街，南(nán)至經一(yī)街，西至濱河路，東至園林路。
5、編制單位：内蒙古前沿投資(zī)咨詢有限公司
6、建設進度：2016年4月至2018年12月
7、建設規模及主要建設内容
   赤峰市克什克騰旗2016年經棚鎮河西三期城市棚戶區改造項目原有地塊占地面爲572300平方米，拆除棚戶區改造戶1000戶，拆除建築面積爲173600平方米，規劃占地面積40338.6平方米，新建六層住宅樓7棟、五層住宅樓1棟、17層住宅樓3棟，總計498套，公共服務用房1134平方米。總建築面積72470平方米。其中(zhōng)地上住宅建築面積53616平方米，地下(xià)配房6143平方米，地下(xià)車(chē)庫11577平方米，公共服務用房1134平方米。
   本項目考慮到項目建設地點的特點與項目本身的特點，拟建11棟居民住宅樓。地下(xià)一(yī)層均爲地下(xià)配房。主體(tǐ)結構爲鋼筋混凝土框架結構，基礎爲闆帶條形基礎及獨立基礎，結構安全等級爲二級，基礎設計等級爲乙級。配套公用建築全部爲混凝土框架結構，混凝土闆帶條形基礎。
項目主要建設内容包括：主體(tǐ)、裝飾裝修、采暖、電(diàn)氣、給排水、消防設施等工(gōng)程。
新建住宅樓53616平方米。
(1)、回遷安置樓建設地拟建11棟住宅樓，安置回遷戶498戶，全部列入2016年棚戶區改造安置任務，其中(zhōng)六層住宅樓7棟，五層住宅樓1棟，十七層住宅樓3棟。均爲一(yī)梯兩戶。總建築面積72470平方米。其中(zhōng)地上住宅建築面積53616平方米，地下(xià)配房6143平方米，地下(xià)車(chē)庫11577平方米，公共服務用房1134平方米。
A型每戶建築面積爲128.4平方米的204套。
B戶型每戶建築面積94.67平方米的264套。
C戶型每戶建築面積78.3平方米的30套。
地下(xià)配房每戶平均12.34平米。
（2）赤峰市克什克騰旗2016年經棚鎮經河西三期城市棚戶區改造項目公共建設面積1134平米。其中(zhōng)：居委會建築面積240平米，活動中(zhōng)心400平米，物(wù)業管理辦公室240平米，垃圾轉運站及公共廁所254平米。
8、項目概算總投資(zī)
項目概算總投資(zī)
本項目概算總投資(zī)爲63853萬元
其中(zhōng)：建設用地出讓金：3227.1萬元
      主體(tǐ)工(gōng)程建設投資(zī)：13553.84萬元
      公共服務用房投資(zī)：226.8萬元
      貨币化安置補償：37650萬元
      附屬物(wù)補償等其他設施投資(zī)：6914萬元
工(gōng)程建設其他費(fèi)用：1108.29萬元
      工(gōng)程基本預備費(fèi)：1172.97萬元